Hay que tener en cuenta que el coste depende de lo que tengas que hacer y cómo se encuentre la vivienda, valorando que debes pagar por:

• Demolición y desescombro
• Material cerámico
• Albañilería general
• Carpintería exterior
• Muebles de cocina y sanitarios
• Iluminación
• Fontanería
• Instalación de electricidad y otros suministros
• Pintura

Según las decisiones que tomes en cada uno de ellos, y en otros, el coste de la reforma puede ser inferior o superior. La calidad de los materiales y acabados puede multiplicar el coste de una reforma. 

Por eso, entre otras cosas, también dependerá de si la quieres utilizar para vivir y buscas las máximas prestaciones, si quieres alquilarla o venderla o cuáles son tus necesidades con respecto a la vivienda.

Si quieres reformar tu casa antigua, tendrás que contar con permisos especiales, lo que supone que tendrás que solicitar un permiso de obra mayor para tu reforma. Esto es así porque vas a tener que revisar o modificar la propia estructura y llevar a cabo una serie de obras que no entrarían dentro de lo considerado como obras menores.

Necesitarás el proyecto firmado por un arquitecto en que se indiquen las obras a realizar así como la adecuación a las normas urbanísticas municipales, y autonómicas en algunos casos. Por eso, es importante que antes de plantearte una obra en tu casa antigua solicites información a tu ayuntamiento.

Es importante que te informes al respecto, ya que solo en España hay cerca de 10 millones de viviendas que necesitan obras de rehabilitación y se realizan muchas menos reformas que las que se debería. El Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia de la Economía cuenta con un presupuesto de 6 millones de euros para regeneración urbana entre 2021 y 2023. Estas van destinadas sobre todo a mejorar la eficiencia energética y reducir el impacto medioambiental. También hay beneficios fiscales.

También se suelen publicar ayudas para reformar casas donde había infraviviendas, recuperar conjuntos históricos, centros urbanos y barrios degradados y para la conservación de edificios y sus viviendas, entre otras. La gestión de ayudas es autonómica, por lo que deberías informarte de manera actualizada de las que se aplican en la actualidad a tu comunidad autónoma.

Hay tantas posibles ayudas a las que podría ser posible que te acogieras para la reforma de tu casa que se actualizan constantemente que lo mejor es que consultes en el momento en que te interese proceder con la reforma.

Si estás pensando en reformar una casa antigua, lo mejor es que contactes con profesionales para que te hagan un presupuesto sin compromiso y te den consejos sobre las mejores soluciones a tu medida y en función del presupuesto con el que cuentas, como nuestra empresa.